Local d'activite à Louer dans CARQUEFOU (44470)
Surface totale de 800 m²
Réf. : LR-O25880 - Disponibilité : 31/07/2025
Descriptif détaillé
A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 800m² rénové.
Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local d'activités mitoyen
- Rénové en 2025
- Accès sécurisé
- Couverture : Bac Acier neuve
- Murs parpaings: Double peau
- 1 quai de livraison
- 1 quai de plain-pied
- 2 Portes sectionnelles motorisées
- Entrepôt 560 m²
- Partie Bureaux : 240 m2 refaits à neuf
- Open space
- 4 bureaux privatifs
- 1 Salle de réunion
- 1 cafétéria
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Eclairage LED
- Nombreux parkings
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| A/1 | 560 | Entrepôt |
| A/2 | 120 | Bureaux |
| A/3 | 120 | Bureaux |
Accès - Desserte
ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77
Prix
Loyer annuel : 66 740 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 16 685 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL NANTES
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