Local d'activite � Louer dans SAINT HERBLAIN (44800)

Surface totale de 200 m² à 1358 m²

Réf. : LR-O25055 - Disponibilit� : 01/08/2025

Descriptif détaillé

Au sein d'une zone d'activit�s d'entreprises � Saint Herblain, nous vous proposons un local d'activit�s mixte de 200 m� disponible � la location.
Id�alement situ�, proche des transports en communs, des services et des axes routiers,
Ce b�timent se compose d'une partie Stockage ainsi que des bureaux d'accompagnements. Des places de parkings privatives compl�tent ce bien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Places de parkings privatives
Chauffage �lectrique
Eclairage LED
Portail sectionnelle de 4 m x 4.51 m
R�sistance au sol : 2 T./m2
Couverture : Bac acier
Hauteur sous ferme : 5,38 m
Double-bardage isol�
Cellule d'activit�s Atelier/Bureaux
Portail automatique
Site clos s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
A/9-10	493	Activit�s : 332 m� / Bureaux : 161 m�	100	0/10	Stationnements A6 � A15
A/6	200	Activit�s : 159 m� / Bureaux : 41 m�	90	0/3	Stationnements A22 � A24
A/11	139	Activit�s : 131 m� / Bureaux : 8 m�	100	0/5	Stationnements A1 � A5
A/8	263	Activit�s : 245 m� / Bureaux : 18 m�	100	0/3	Stationnement A16 � A18
A/7	263	Activit�s : 245 m� / Bureaux : 18 m�	90	0/3	Stationnements A19 � A21

Accès - Desserte

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt 'F. Mitterrand'
BUS : Lignes 73, 84, 93.