Entrepot à Louer dans CARQUEFOU (44470)
Surface totale de 1988 m²
Réf. : LR-O17120 - Disponibilité : Fin 2026
Descriptif détaillé
Au sein de la zone d'activités dynamique de BELLE-ETOILE située à Carquefou, au Nord-Est de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose cet entrepôt de stockage d'une surface d'environ 2.000 m² disponible à la location. Ce bâtiment neuf dispose de 2 quais au sein d'un terrain clos sécurisé.
A proximité immédiate des axes routiers et en particulier de la route de Paris (RN23), cet entrepôt NEUF peut accueillir des activités de stockage, petite logistique ou activités industrielles.
Un pont roulant de 5 Tonnes est déjà installé sur la structure métallique pour déplacer les charges lourdes à l'intérieur du bâtiment.
Nous consulter pour visiter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Aire de manoeuvre extérieure
- Terrain bitumé
- Terrain clos avec 2 portails d'accès 8m et 12m
- Tarif Jaune
- Triphasé
- Eclairage LED
- Sol carrelage pour Bureaux RDC
- Sol en pvc pour Bureaux Etage
- Baie de brassage
- Locaux sociaux avec 2 WC dont 1 PMR et une douche
- Climatisation reversible
- Bureaux refaits à neuf
- Résistance au sol: 2T/m² Stockage
- Pont roulant 5 T, portée 18,5m
- Résistance au sol bureaux: 250kg/m²
- 2 portes à quais électriques : 4mx4,5m
- 1 porte sectionelle électrique de plain pied : 4mx4,5m
- Hauteur sous poutre de: 4.7m à 5.70m
- Hauteur à l'acrotère: 7,20m
- Couverture : Bac Acier
- Bardage Double-peau
- Armature Métallique
- Alarme anti-intrusion
- Terrain global : 4.035 m²
- Bâtiment NEUF (2026)
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surfaces Totale en m² | Surface Entrepôt en m² | Surface Bureaux en m² |
| A | Local d'activité | 1.988 | 1.848 | 140 |
Accès - Desserte
ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77
Prix
Loyer annuel : 150 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : charge preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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