Entrepot à Louer dans THOUARE SUR LOIRE (44470)
Surface totale de 1062 m²
Réf. : LR-O16486 - Disponibilité : 03/2026
Descriptif détaillé
A proximité du rond-point de Belle-Etoile, Route de Paris, cet entrepôt de 1.062 m² avec double-accès à quai et de plain-pied, disposant de 110 m² de bureaux en façade, est disponible à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain = 1.974 m²
- PARKING : 8 places extérieures
- Sanitaires
- Câblage RJ45
- Local technique avec baie de brassage
- BUREAUX : 110 m²
- Espace d'accueil/exposition
- 2 bureaux
- 1 Salle de réunion
- WC + Douche
- Eclairage zénithal
- Triphasé 380 V
- Sol dalle béton
- 1 accès plain-pied
- 2 Portes sectionnelles
- 1 accès à quai
- Hauteur sous poutre : 5,5 m
- Résistance au sol : 2,5T/m²
- Charpente métallique
- Couverture bac acier double-peau
- Murs parpaings
- ENTREPOT : 952 m²
- Bâtiment indépendant récent
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface Totale | Surface Entrepôt | Surface Bureaux |
| A/1 | Entrepôt | 1.062 m² | 952 m² | 110 m² |
Accès - Desserte
Accès périphérique sortie 41 ou 43
A 5 min. de l'A11
A proximité du Centre de Gros
A proximité de la ZI de Carquefou
En bordure de la RN 23
Bus n°77
Prix
Loyer annuel : 67 552 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 16 888 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (194 kWhep/m²/an)
GES : A (6 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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