Local commercial à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 258 m² à 258 m²
Réf. : LR-NY54603 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur du centre ville, Advenis vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 258 m² environ comprenant :
- Une surface de 152 m² en RDC, un entre-sol de 56 m² et un sous-sol de 50 m².
Locaux idéalement situé sur une artère principale du centre ville offrant une belle visibilité avec un linéaire de vitrine.
Des travaux ont été réalisés : purge intérieure des cloisons au faux plafonds, rénovation de la façade arrière de l'immeuble, changement de vitrine avec double vitrage toute hauteur et porte vitrée à rupture de pont thermique, rénovation en cours de la rosace et moulures en plafond à l'entrée du magasin.
Restera à charge du Bailleur : changement des fenêtres de l'entresol, mise en place de la couverture sur la cour arrière, flocage coupe-feu à l'entresol.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Belle hauteur sous plafond
- Verrière intérieure (neuve)
- Belle visibilité sur artère principale du centre ville
- Vitrine
- Cave
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Niveau | Surface totale (en m²) | Détail surface | Loyer m²/an HT HC |
| RDC/Sous-sol | 258 | 152 m² en RDC / 56 m² entre-sol / 50 m² sous-sol | 232,56 |
Accès - Desserte
A31/A33 sortie "Nancy centre"
A proximité immédiate des transports en commun
Prix
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL NANCY
