Local d'activite à Vendre dans LUDRES (54710)

Surface totale de 1800 m²

Réf. : LR-NY53321 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Lorraine vous propose à l'achat un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 8 000 m² environ et développant une superficie de 1 800 m² composé de :

- 1 500 m² environ de dépôt/atelier isolé et chauffé avec vestiaires et douches.
- 300 m² environ de bureaux sur 2 niveaux aménagés, climatisés et sale de pause avec cuisine.
- Un large parking d'une vingtaine de places de stationnement.

Idéalement situé à l'entrée du Dynapôle de Ludres et en façade de l'A330 offrant une visibilité forte, ainsi qu'un accès immédiat aux service s de restauration et du cinéma UGC.

Le Dynapôle de Ludres-Fléville est la première zone industrielle de la Métropole, elle s'étend sur 310 hectares et accueil 360 entreprises pour plus de 8000 emplois représentant un potentiel économique très important.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Parking privatif (20 places)
  • Dépôt/atelier
  • Dépôt chauffé
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Douches
  • Aérothermes gaz
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • Luminaires
  • Salle archives
  • Sanitaires privés
  • Locaux sociaux avec cuisine
  • Bureaux aménagés
  • Climatisation réversible
  • Belle visibilité depuis l'A330
  • A proximité des transports en commun

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
1800Activités : 1500 m² / Bureaux : 300 m²19440/20

Accès - Desserte

A proximité immédiate de l'A330
A proximité des transports en commun
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14

Prix

Prix de vente : 3 499 200 Euros HD

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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