Local commercial � Louer dans VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

Surface totale de 30 m² à 198 m²

Réf. : LR-NY51344 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Lorraine vous propose � location sur l'espace Nancy Sud � Vandoeuvre et en extension d'un ensemble immobilier commercial existant, une extension de 4 cellules � construire � destination de commerce ou bureaux, avec terrasses privatives pour certains lots d'une surface totale de 198 m� environ avec 70 m� de terrasse privative r�partis comme suit :

- Cellule 1 : 88 m� environ sur RDC-�tage, accompagn�s d'une terrasse privative de 40 m� environ
- Cellule 2 : Une cellule de 30 m� environ en RDC
- Cellule 3 : 30 m� environ en RDC
- Cellule 4 : 50 m� environ au premier �tage avec 30 m� environ de terrasse privative

En compl�ment 12 places de stationnement privatives et une esplanade commune de 300 m� environ.

Belle visibilit� sur Axe passant (60 000 v�hicules/jour) avec acc�s direct via A330.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Axe Passant (60 000 v�hicules/jour)
Livr�s Brut fluides en attente
Enseigne Totem Parking : 12 places
Sol : PVC pos�
Sanitaires communs
Plafonds et murs isol�s bruts pr�ts � d�corer
Assainissement
A proximit� imm�diate des transports en commun
Acc�s direct via A330

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Loyer m�/an HT HC	Observations
1	88	262.5	40 m� de terrasse privative en sus
2	30	260
3	30	260
4	50	308.4	Terrasse privative de 30 m� en sus

Accès - Desserte

A 100 m de l'A330
A 15 minutes de la gare TGV
A 49 minutes de l'aéroport 'Lorraine Airport'
A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du trame