Local d'activite à Louer dans HEILLECOURT (54180)

Surface totale de 292 m² à 4621 m²

Réf. : LR-NY49972 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Lorraine vous propose à la location sur Zone Heillecourt Est, avec accès direct par la D71, un programme de 4 621 m² environ en VEFA composé de 13 réparties sur 2 bâtiments.

Bâtiment A développant une surface totale de 2 077 m² environ comprenant 1 561 m² en RDC et 516 m² de bureaux en R+1, composé de 5 cellules

- 4 cellules de 393 m² et 1 cellule de 506 m².

Bâtiment B développant une surface totale de 2 544 m² environ 1 896 m² comprenant 1 896 m² en RDC et 648 m² de bureaux en R+1 composé de :

- 4 cellules de 292 m² et 4 cellules de 344 m².

Possibilité de fusionner les lots.

Il s'agit d'un programme neuf qui est prévu clôturé avec portail motorisé, 51 places de stationnement, cellules en RDC et mezzanine pour bureaux, hauteur libre de 6,4 m et portes sectionnelles de de plain-pied.

Idéalement situé au sud de l'agglomération à proximité immédiate des transports en commun, à proximité de l'A33, à 5 km de Nancy et 3 km du Dynapôle de Ludres/Fléville.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • A 5 km de Nancy
  • A 3 km du Dynapôle
  • Eclairage extérieur
  • Totem
  • Porte sectionnelle (3m par 3,5 m)
  • Visibilité depuis la D71
  • A proximité de l'A33
  • Transports en commun à proximité immédiate
  • Bardage double peau (selon RT 2012)
  • Couverture bac acier (selon RT2012)
  • Hauteur libre : 6 à 6,4 m
  • Charpente métallique
  • Tarif bleu
  • Sanitaires privés
  • Bureaux aménagés
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
  • Programme neuf
  • Site clos
  • Portail coulissant motorisé
  • Charge au sol RDC: 3 tonnes/m²

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurface m²Détail des surfacesLoyer HT HC/anParking extérieur
A/A01Bureaux et activité392295 m² de stockage en RDC / 97 m² de bureaux en mezzanine38 170,00 Euros3
A/A02Bureaux et activité393295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine33 405,00 Euros4
A/A03Bureaux et activité393295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine33 405,00 Euros4
A/A04Bureaux et activité393295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine33 405,00 Euros4
A/A05Bureaux et activité506381 m² de stockage en RDC / 125 m² de bureaux en mezzanine43 010,00 Euros4
B/B01Bureaux et activité343260m² de stockage en RDC / 83 m² de bureaux en mezzanine33 305,00 Euros2
B/B02Bureaux et activité344260 m² de stockage en RDC / 84 m² de bureaux en mezzanine29 240,00 Euros3
B/B03Bureaux et activité344260 m² de stockage en RDC / 84 m² de bureaux en mezzanine29 240,00 Euros2
B/B04Bureaux et activité343260 m² de stockage en RDC / 83 m² de bureaux en mezzanine29 155,00 Euros2
B/B05Bureaux et activité292214 m² de stockage en RDC / 78 m² de bureaux en mezzanine24 820,00 Euros2
B/B06Bureaux et activité 293214 m² de stockage en RDC / 79 m² de bureaux en mezzanine24 905,00 Euros 3
B/B07 Bureaux et activité293 214 m² de stockage en RDC / 79 m² de bureaux en mezzanine24 905,00 Euros2
B/B08 Bureaux et activité 292214 m² de stockage en RDC / 78 m² de bureaux en mezzanine24 720,00 Euros2

Accès - Desserte

A proximité de l'A33
A 3 km du Dynapôle de Ludres/Fléville
A 5 km de Nancy
Bus ligne 21 et 55

Prix

Loyer annuel : 405 685 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 60 853 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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