Local commercial à Louer dans METZ (57000)

Surface totale de 773 m²

Réf. : LR-NY48380 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 773 m² environ au coeur de la zone Metz Deux-Fontaines.

Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.

Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.

Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord'

35 places de parking dont 1 PMR et 6 pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité 3e trimestre 2024
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine.
  • Accessibilité PMR,
  • Fibre en attente,
  • Possible mezzanine,
  • Bureaux,
  • Fluides en attente,
  • 7 m de hauteur sous plafond,
  • Clôt couvert,
  • Isolation,
  • Cellule brut,

Surfaces proposées


Surface
773

Accès - Desserte

A 9 min de la Gare de Metz
A 500 m de la Gare 'Metz Nord'
Bus ligne 16 arrêt 'Deux fontaines'
A 30 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31 sortie 'Woippy'

Prix

Loyer annuel : 100 490 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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m²
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