Local d'activite � Louer dans PULNOY (54425)

Surface totale de 390 m² à 987 m²

Réf. : LR-NY43650 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Lorraine vous propose � la location un b�timent ind�pendant � usage de bureaux et d'activit� d�veloppant une surface totale de 987 m� environ divisible � partir de 390 m� environ.

Immeuble compos� de 2 lots principaux :

- Lot 1 : 390m� environ dont 240 m� de garage en RDC comprenant un atelier, bureaux am�nag�, cuisine/salle repas et sanitaire et 150m� de bureau � l'�tage et sanitaires. 7/8 places de stationnement devant le b�timent

- Lot 2 : 597 m� environ dont 251 m� de d�p�t en rez-de-chauss�e et 346m� de bureau cloisonn�s et salle de r�union � l'�tage ; 12/13 emplacements de stationnement devant le b�timent.

Locaux accompagn�s de portes sectionnelles, climatisation r�versible, bardage double peau, toiture isol�e.

Id�alement situ� au coeur de la Porte Verte � proximit� de toute commodit�s, des transports en commun et � 10 min de Nancy.

Disponibilit� : 2�me semestre 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Porte sectionnelle
Parking
Kitchenette
Sanitaires
Skydomes
A�rothermes
Bureaux cloisonn�es
Chauffage : gaz
C�blage RJ45
Local social
Luminaires
Baie de brassage
Bardage double peau

Surfaces proposées

Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
390	Activit�s : 245 m� / Bureaux : 145 m�	51.28	0/8
597	Activit�s : 251 m� / Bureaux : 346 m�	83.4	0/13

Accès - Desserte

A 20 min de la gare TGV de Nancy
A 12 min de l'A31
A proximité immédiate de la ligne de bus n°3 et du 'P'tit Stan Est'
A proximité immédiate de la ligne de bus n°3 et du 'P'tit Stan Est'
A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
Autoroute A33 sortie 'Pulnoy'