Local d'activite à Vendre dans LUDRES (54710)

Surface totale de 306 m²

Réf. : LR-NY42399 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Lorraine vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, une cellule d'activité de 306,10 m² environ avec stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante :

Lot 6 : 306,10 m² environ composé de 136,10 m² environ de bureaux et 170 m² environ de dépôt ainsi que 6 places de stationnement.

Implanté dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A330, offrant une excellente desserte vers Nancy et les grands axes régionaux.

Environnement :
Situé au sein du Dynapôle de Ludres, ce bien profite d'un cadre professionnel reconnu regroupant de nombreuses entreprises. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que de plusieurs services de restauration et commodités, offrant un confort de travail optimal pour vos collaborateurs.

Idéal pour :

Activités artisanales, PME/PMI, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien desservi et valorisant.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parquet
  • Toiture isolée
  • Sanitaires
  • Bardage double peau
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Local social
  • A proximité immédiate de l'A330
  • Skydome
  • Chauffage électrique
  • A proximité immédiate des transport en commun
  • HSP : 4 m
  • Porte sectionnelle
  • Parking privatif (6 places par lot)

Surfaces proposées


Bât/LotSurface m²Détail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking extérieur
6306,10Activités : 170 m² / Bureaux : 136,10 m²1401,55

Accès - Desserte

Accès direct A330
A proximité immédiate des lignes 14, 17, 21, 50 et 67
A proximité immédiate de la gare de Ludres

Prix

Prix de vente : 428 540 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 998 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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