Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 236 m² à 2519 m²

Réf. : LR-NY36564 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Exclusivité Advenis !

Au sein d'un immeuble indépendant de standing nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces à usage de bureaux situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.

Surfaces disponibles en RDC avec linéaire de vitrines pour optimiser votre visibilité donnant sur la Place de la République :

- RDC Lot 1 : 236 m² environ
- RDC Lot 2 : 344 m² environ
- RDC Lot 3 : 359 m² environ

Espaces bureaux disponibles à la location dans les étages supérieurs offrant une vue dégagée :

- R 1 : 417 m² environ
- R 3 : 779 m² environ
- R 5 : 384 m² environ

L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.

Situé au coeur d'un environnement dynamique accueillant bureaux, commerces (FNAC, Printemps), hôtels (Mercure, Ibis..), services de restauration (Paul, Quick, Starbucks, Piopa), salle de sport (Keep Cool), crèches et parking publics.

Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking(s) à proximité immédiate : REPUBLIQUE / THIERS
  • Transports en commun au pied de l'immeuble
  • Gare TGV au pied de l'immeuble
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloison amovible
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privés
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Luminaires faux plafond
  • Façade mur rideaux
  • Issue de secours
  • Grande vitrine
  • Contrôle d'accès

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/A2Bureaux417170
A/A1Bureaux384170
A/A1/A2Bureaux779170
A/A1/A2Bureaux580200RDC avec vitrine - divisible en 2 lots de 236 m² et 344 m²
B/B1Bureaux359200

Accès - Desserte

Accès immédiat à la gare TGV de Nancy
Accès immédiat aux arrêts de bus et de Tram
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'

Prix

Loyer annuel : 321 031 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 48 155 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL NANCY

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