Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 233 m² à 1135 m²

Réf. : LR-NY33544 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Bureaux modernes à louer Nancy Grand Coeur Gare TGV

ADVENIS Lorraine vous propose à la location trois plateaux de bureaux de standing, situés au sein d'un immeuble tertiaire récent, au sein du quartier Nancy Grand Coeur.

Ces surfaces, entièrement aménagées, offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique.

Surfaces disponibles :

R+1 : 232,83 m² environ
R+2 : 450 m² environ
R+3 : 450 m² environ

Prestations

* Immeuble récent aux prestations de qualité
* Plateaux de bureaux entièrement aménagés
* Accessibilité PMR
* Ascenseurs
* Climatisation réversible
* Sanitaires privatifs
* Espaces de pause avec kitchenette
* Environnement professionnel moderne et lumineux

Situation géographique :

Idéalement implanté en plein coeur de Nancy, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la gare TGV de Nancy, des lignes de transports en commun et des parkings publics.

L'immeuble profite également d'une excellente accessibilité routière grâce à une liaison directe vers les principaux axes de circulation de la ville et l'autoroute A31, reliant les axes nord et sud.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux récents, immédiatement opérationnels et bénéficiant d'une adresse stratégique au sein du principal quartier d'affaires de Nancy.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Construction neuve
  • Dalle LED
  • Murs peints
  • Faux plafond
  • Salles de réunion
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Cloisonnement partiel
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux
  • Cloisonnement amovible
  • Fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Climatisation réversible
  • Parties communes haut de gamme
  • Ascenseurs
  • Hall d'accueil
  • Accès PMR
  • Accès direct sur rue

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer HT HC/anParking sous-sol
E1Bureaux232,8342248,42 Euros
E1Bureaux450,7786 163,00 Euros1
E1Bureaux450,7786 163,00 Euros2

Accès - Desserte

A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate de la gare routière
A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway)
En plein centre de Nancy, le quartier d'affaires Nancy Grand Coeur est situé à 2 pas de la gare SNCF de Nancy, du TGV, de la gare routière et des lignes de tramway 1 et 2.

Prix

Loyer annuel : 214 584 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 32 188 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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