Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 200 m² à 200 m²

Réf. : LR-NY33313 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À LOUER Bureaux de standing 200 m² Nancy centre (Quertier Saint-Georges)

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m², idéalement située au coeur de Nancy, dans un environnement professionnel dynamique et recherché.

Un immeuble fonctionnel et sécurisé : les bureaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, offrant des prestations adaptées aux exigences professionnelles :

-Accès PMR
- Ascenseur sécurisé
- Parties communes entretenues
- Environnement calme et propice au travail
- Des surfaces modulables pour vos besoins

La surface d'environ 200 m² permet une grande flexibilité d'aménagement (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion), idéale pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales.

Un emplacement stratégique en hypercentre dans le secteur Saint-Georges, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et administrations.

Le quartier, en pleine vitalité économique, séduit par son accessibilité exceptionnelle et son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre central et valorisant.

À quelques minutes à pied de la Place Stanislas et des principaux axes structurants de la ville, vos collaborateurs profiteront d'un environnement agréable, vivant et parfaitement desservi.

L'immeuble se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes et visiteurs. La gare SNCF de Nancy est également rapidement accessible, renforçant la connectivité régionale et nationale du site.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
  • Cloisonnement amovible
  • Archives dans certains lots
  • Salle de réunion climatisée
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Equipement : locaux techniques
  • Climatisation dans certains lots
  • Entrée palière
  • Chauffage électrique
  • Ascenseur sécurisé

Surfaces proposées


NiveauTypologieSurface m²Loyer HT HC/an
1er étageBureaux20034 000 Euros

Accès - Desserte

A 15 min de l'A31
A 100 m des lignes de bus et tram
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'

Prix

Loyer annuel : 34 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 100 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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