Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 118 m² à 338 m²
Réf. : LR-NY30454 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Lorraine propose à la location dans un programme immobilier neuf à usage de bureaux une surface totale de 462 m² environ répartis de la manière suivante : 126 m² environ en R+2, 218 m² environ en R+3 et 118 m² environ en R+6.
Immeuble situé en plein centre ville de Nancy à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, de la gare routière ainsi que des transports en commun.
Cette construction neuve est en liaison directe avec les accès à la ville et avec les accès à l'autoroute A31 axe nord et sud.
La conception de l'immeuble est basée sur la norme RT 2012 et sur le Code du Travail.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fenêtres double-vitrage intercalaire avec gaz argon 16mm, menuiserie aluminium laquées à rupture de
- Faux plafonds dalle 60/60, panneaux en fibre de roche sur ossature métallique laquée blanc
- Sol dalle moquette
- Cloisons périphériques des lots privatifs recouvertes de papier fibre de verre peint
- Plinthes techniques périphériques à double compartiment
- Système de chauffage / climatisation par un groupe d'eau glacée réversible de type air-eau install&
- Accès à l'immeuble par escaliers et ascenseurs
- Structure béton avec système poteaux/poutres
- Habillage des façades par parement en pierre recouvert d'une isolation thermique intérieure
- Hall d'entrée commun avec contrôle d'accès, gâche électrique, serrure trois points
- Accès handicapés
- Issue de secours
- Sanitaires privés
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| D1 | Bureaux | 118 | 170 |
| D1 | Bureaux | 220 | 201,70 |
Accès - Desserte
A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
A proximité immédiate de la gare routière
A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway)
En plein centre de Nancy, le quartier d'affaires Nancy Grand Coeur est situé à 2 pas de la gare SNCF de Nancy, du TGV, de la gare routière et des lignes de tramway 1 et 2.
Prix
Loyer annuel : 57 460 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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