Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale de 147 m² à 1939 m²

Réf. : LR-NY25683 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant en R+4 développant une surface totale de 7209 m² environ, plusieurs surfaces disponibles à usage de bureaux répartis de la manières suivantes :

- RDC (QPPC incluse) : un lot de 147 m² environ cloisonnés et équipés avec 1 place de stationnement privative
- R+2 (QPPC incluse) : un plateau de 1544 m² environ entièrement aménagé et 15 places de stationnement privatives
- R+3 (QPPC incluse) : une surface de 248 m² environ aménagée avec balcon et 2 places de stationnement privatives

Immeuble accompagné d'un parking en sous-sol accueillant 71 places, de stationnement en foisonnement, d'un contrôle d'accès, d'un accès PMR avec ascenseur et de la climatisation réversible.

Le quartier Rives de Meurthe prolonge naturellement le centre ville de Nancy sur une superficie de 300 hectares. Quartier dynamique arrivant à son plein développement qui offre de nombreux services (crèches, écoles primaires, pôle universitaire, espaces de loisirs) aux utilisateurs des quelques 3 000 logements neufs et près de 75 000 m² de bureaux à quelques minutes de l'hyper-centre de Nancy et de la gare TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Faux plafond
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Murs peints
  • Stores
  • Fenêtres double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Issue de secours
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • 2 entrée palières
  • Sanitaires commun
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Tisanerie
  • Salle de pause
  • Contrôle d'accès
  • Immeuble sécurisé
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
3 RB3Bureaux1471400/1
Bureaux15441400/15Divisible sur étude
18 E3B1Bureaux2481400/2Balcon

Accès - Desserte

Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy.
A 3 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330
A 7 min de la gare TGV de Nancy
A 10 min de l'A31
A proximité immédiate des services de restauration et d'hôtellerie
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Prix

Loyer annuel : 271 460 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (94 kWhep/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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