Bureaux à Louer dans VILLEPINTE (93420)
Surface totale de 239 m² à 9823 m²
Réf. : LR-N984 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A proximité du RER B 'Parc des Expositions' et des axes routiers A1,A3, et A104, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 239m². De nombreuses places de parkings sont disponibles.
L'immeuble est édifié sur un parc clos, sécurisé et gardienné, il possède six ascenseurs dont un monte charge, un hall d'accueil, de nombreuses places de parkings extérieures, une gestion technique centralisée et d'un accès livraison. Les plateaux de bureaux ont été complètement rénovés.
L'immeuble est situé dans un cadre agréable, à proximité immédiate de la gare RER station 'Parc des Expositions' et se trouve à proximité de restaurants ainsi que des restaurants inter-entreprises. Il est facile d'accès par les autoroutes A1, A3 et A4. L'Aéroport Charles de Gaulle est également à proximité, ainsi que le centre commercial 'Aéroville'.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de parking extérieures: 300 unités
- Sanitaires privatifs
- Accès livraison
- Prises RJ45
- 6 ascenseurs dont 1 monte-charge
- Climatisation
- Plateaux lumineux en état d'usage
- Hall d'accueil
- Restaurant Inter Entreprises dans la zone
- Gestion technique centralisée
- Contrôle d'accès et PC Sécurité
- Gardiennage 24h/24
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Aile A | Bureaux | 328 | 130 | Terrasse |
| Aile A | Bureaux | 307 | 130 | |
| Aile B et C | Bureaux | 923 | 130 | Aile B: 461m² / Aile C: 462m² - Lots rénovés |
| Aile B | Bureaux | 414 | 130 | |
| Aile A | Bureaux | 445 | 130 | |
| Aile C | Bureaux | 408 | 130 | |
| Aile C | Bureaux | 360 | 130 | |
| Aile B | Bureaux | 357 | 130 | |
| Aile A | Bureaux | 239 | 130 | |
| Aile B | Bureaux | 446 | 130 | Terrasse |
| Aile C | Bureaux | 449 | 130 | |
| R+2 Plateau complet | Bureaux | 1723 | 130 | Divisible à partir de 414m² |
| Aile C et D | Bureaux | 912 | 130 | Aile C: 461m² + Aile D: 451m² |
| Aile A et B | Bureaux | 890 | 130 | Aile A: 435m² : Aile B: 445m² |
| Aile D | Bureaux | 437 | 130 | |
| Aile B | Bureaux | 445 | 130 | |
| Aile C | Bureaux | 442 | 130 | |
| Aile D | Bureaux | 298 | 130 |
Accès - Desserte
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Prix
Loyer annuel : 1 276 990 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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