Bureaux � Louer dans ROISSY EN FRANCE (95700)

Surface totale de 160 m² à 1301 m²

Réf. : LR-N723 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous invite � d�couvrir � la location des bureaux modernes et climatis�, situ�s au coeur de Paris Nord 2, � proximit� imm�diate de l'autoroute A1, sur la commune de Roissy en France.

Cet actif vous propose des espaces de travail, modulables et divisibles selon vos besoins, � partir de 160 m� et jusqu'� 1 301m�, au sein d'un immeuble de standing certifi� Breeam Very Good, garantissant un environnement de qualit� pour votre entreprise.

Caract�ristiques du b�timent :

Site S�curis� : Profitez d'un cadre de travail agr�able sur un site clos et s�curis�.
Hall d'Accueil �l�gant : Un espace d'accueil professionnel pour vos visiteurs.
Caf�t�ria Moderne : D�tendez-vous dans une caf�t�ria �quip�e de frigos connect�s et d'un espace d�tente.
Stationnement : De nombreuses places de parking sont disponibles pour votre confort.
Bureaux de Qualit� : Les bureaux, en excellent �tat, sont dot�s d'un faux plancher technique, de la climatisation r�versible, d'une luminosit� naturelle abondante et de la fibre optique pour r�pondre � tous vos besoins technologiques.

Flexibilit� des Espaces : Plusieurs surfaces sont disponibles pour s'adapter � vos exigences : un tr�s beau plateau de 675m� avec ascenseur privatif et prochainement une surface de 1 300m� (disponibilit�: nous consulter). Certains plateaux peuvent �tre divis�s pour cr�er l'espace id�al pour votre activit�.

Emplacement Privil�gi� : � seulement 17 km de Paris et � 3 km de l'a�roport Roissy Charles de Gaulle, ce b�timent est facilement accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 (sortie 'Paris Nord 2'). De plus, la Gare RER B, station 'Parc des Expositions', est � proximit�, facilitant vos d�placements.
L'actif dispose de nombreuses places de stationnement de parkings en ext�rieur et des bornes �lectriques.

Ne manquez pas cette opportunit� unique de vous installer dans un environnement de travail de qualit� ! Contactez-nous d�s aujourd'hui pour organiser une visite et d�couvrir tout le potentiel de ces bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Ascenseur
Climatisation double flux
Faux plancher technique
Niveau technique en sous-sol avec surfaces d'archives
Sanitaires en parties communes
Places de parkings et Bornes �lectriques
Restaurant Inter Entreprises � proximit�
Lecteur de badge
Vid�o surveillance
Nombreuses places de parking ext�rieures (1 place/11,5 m�)
Terrasses accessibles dans certains lots
Services : caf�t�ria, espace d�tente, frigos connect�s
Restauration � proximit�
Site clos et s�curis�
Hall d'accueil
Equipement bureaux : fibre optique
Certification Breeam Very Good

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Observations
LE COLONNADIA	Bureaux	520	150
LE COLONNADIA	Bureaux	521	150
LE COLONNADIA	Bureaux	160	150	Surface exacte � confirmer selon d�coupage possible
LE COLONNADIA	Bureaux	260	150

Accès - Desserte

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier