Local d'activite à Vendre dans LOUVRES (95380)
Surface totale de 440 m² à 2205 m²
Réf. : LR-N56854 - Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un bâtiment de dernière génération d'une surface totale de 2 205m² composés de 5 cellules et divisibles à partir de 440m², situé dans une ZAC dynamique de Louvres.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle manuelle, d'une hauteur sous poutres de 7,5 mètres, de sanitaires privatifs, de bureaux d'accompagnement et de places de parkings. Tarif jaune pour chaque cellule: 48kVA.
Situé à environ 25 km de Paris, ce parc bénéficie d'une situation géographique idéale grâce son accès rapides aux axes autoroutiers A 104 et A1. Il se trouve également à proximité de la gare RER D de Louvres.
L'ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 17 704 m², et bénéficie d'un pôle de services.
Idéalement situé, ce parc bénéfice d'une excellente desserte par les transports, étant situé à moins de 15 minutes de la gare RER D de Louvres en bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, certains lots sont disponibles immédiatement!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Tarif jaune 48 kVA / Cellule
- Possibilité de parkings supplémentaires
- Fibre optique
- 5 places de parking extérieures par cellule
- Sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR au RDC
- Pavés LED
- Plinthe périphérique
- Sols: carrelage (RDC) et dalles moquettes ou PVC (R+1)
- Bureaux R+1
- Locaux sociaux
- Hall d'accueil / Showroom
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage par armature industrielle LED
- HSP: 7 mètres
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
- Panneaux solaires en couverture
- Toiture bac acier
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Espace verts paysagés
- Accès poids-lourds
- Site clos et sécurisé
- Portails électriques
- Pôle de service sur site (Restauration, coworking, salle de sport)
- Label HQE Bâtiment durable et Biodiversity
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Observations |
| A1 | 443 | Activités RDC : 338m² / Bureaux R+1 : 105m² | 1950 | Disponibilité : 8 mois après accord |
| A2 | 440 | Activités RDC : 335 m² / Bureaux R+1 : 105m² | 1950 | Disponibilité : 8 mois après accord |
| A3 | 440 | Activités RDC : 335m² / Bureaux R+1 : 105m² | 1950 | Disponibilité : 8 mois après accord |
| A4 | 440 | Activités RDC : 335m² / Bureaux R+1 : 105m² | 1950 | Disponibilité : 8 mois après accord |
| A5 | 442 | Activités RDC : 338m² / Bureaux R+1 : 104m² | 1950 | Disponibilité : 8 mois après accord |
Accès - Desserte
Situé dans la nouvelle ZAC de la Butte aux Bergers
A 21 kilomètres de Paris
12 km de l'aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station 'Louvres'
Dessertes de bus
Prix
Prix de vente : 4 299 750 Euros
Honoraires de vente : 2 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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