Local d'activite � Vendre dans MONTMAGNY (95360)

Surface totale de 451 m² à 2144 m²

Réf. : LR-N55633 - Disponibilit� : 8 mois après signature acte authentique

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la vente plusieurs celles � usage d'activit�s avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activit�s neuf en VEFA situ� � Montmagny (95).

Le programme se compose de 2 b�timents repr�sentant une surface totale de 3 989 m� de b�ti.
Plusieurs cellules sont disponibles � la vente de 451 m� pour la plus petite � 1 237 m� pour la plus grande.
Possibilit� d'acqu�rir une ou plusieurs cellules.

Prestations :
- Parc clos et s�curis�
- Locaux adapt�s PMR
- Bardage double peau
- Accessibilit� porteurs 19 tonnes
- R�sistance de dalle : 3T/m�
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Am�nagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- C�blage courant fort et courant faible � charge l'acqu�reur/preneur

Disponibilit� : 8 mois apr�s signature de l'acte authentique

Le Parc est � proximit� imm�diate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilit� d'acc�s.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

C�blage courant fort et courant faible � charge l'acqu�reur/preneur
Normes RE 2020
Locaux adapt�s PMR
Bardage double peau
Accessibilit� porteurs 19 tonnes
R�sistance de dalle : 3T/m�
Porte sectionnelle 3,50 x 4m
Hauteur sous poutre : 7 m
Toiture en bac acier
Am�nagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
Parc clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Prix de vente /m� HD ou HT
A1	922	Activit�s : 683 m� / Bureaux : 239 m�	1950
A2	923	Activit�s : 684 m� / Bureaux : 239 m�	1950
B1	1237	Activit�s : 917 m� / Bureaux : 320 m�	1950
B2	456	Activit�s : 312 m� / Bureaux : 144 m�	1950
B3	451	Activit�s : 311 m� / Bureaux : 140 m�	1950

Accès - Desserte

A15, A86 et N1
- Bus Collège Nicolas Copernic (74m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Berteaux (331m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Mairie de Montmagny (494m) - supérieur à Lignes : 337, 256
- Bus Mairie (496m) - supérieur à Lignes : 256, 1537, 337