Entrepot à Louer dans AULNAY SOUS BOIS (93600)
Surface totale de 1591 m² à 7648 m²
Réf. : LR-N54330 - Disponibilité : Q4 2025
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510
Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de parkings disponibles
- Climatisation réversible bureaux
- Eclairage LED à détection de présence
- GTB
- Electricité : 2 Tarif jaune
- Chauffage entrepôt par aérothermes électriques
- Destratificateurs
- Bornes de recharges
- Robinet Incendie Armé
- Alarme détection incendie
- 1 accès de plain-pied (rampe) par cellule
- 1 quai niveleur par cellule
- Hauteur libre : 8m
- Portes à quai manuelles (2,70m x 3,00m)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
- Restauration à proximité
- PC sécurité incendie 24h/24
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Aire de manoeuvre : 30 mètres
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 21/A | 1591 | Entrepôts : 1352 m² / Bureaux : 239 m² | 145 | 7 portes à quai et 1 rampe |
| 21/B | 2018 | Entrepôts : 1780 m² / Bureaux : 238 m² | 145 | 7 portes à quai et 1 rampe |
| 21/C | 2010 | Entrepôts : 1788 m² / Bureaux : 222 m² | 145 | 7 portes à quai et 1 rampe |
| 21/D | 2029 | Entrepôts : 1800 m² / Bureaux : 229 m² | 145 | 6 portes à quai et 1 rampe |
Accès - Desserte
Situé en façade de l'A3 et de l'A1
Liaisons par bus aux stations RER
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
Prix
Loyer annuel : 1 108 960 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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