Bureaux � Vendre dans VILLEPINTE (93420)

Surface totale de 106 m² à 499 m²

Réf. : LR-N52487 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

D�couvrez une opportunit� exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons � la vente des surfaces de bureaux en excellent �tat, modulables � partir de 106m� jusqu'� 219 m�, id�alement situ�es au coeur de Paris Nord 2, � Villepinte.

Cet immeuble moderne et s�curis� vous offre des parties communes de qualit� et un hall d'accueil r�nov�. De plus, une des entr�es est accessible aux personnes � mobilit� r�duite, garantissant un acc�s facile pour tous.

Les bureaux sont climatis�s (selon les lots) et sont situ�s au 1er �tage de l'immeuble. Ils b�n�ficient d'une localisation strat�gique, � proximit� imm�diate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.

Vous serez �galement � quelques minutes de l'a�roport Charles de Gaulle et des centres commerciaux pris�s tels que Paris Nord et A�roville.

Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont �galement disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunit� sur le secteur ! Contactez-nous d�s maintenant pour en savoir plus !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Emplacements de stationnement ext�rieurs
Sanitaires en parties communes
Ascenseur et sanitaire au RDC aux normes PMR
Plinthes techniques p�riph�riques
Cloisonnement semi-vitr�s (selon les lots)
Salle de r�union
Open-space
Climatisation double flux (selon les lots)
Bureaux cloisonn�s
Acc�s s�curis� par digicode
Chauffage central
Hall d'accueil
Restauration et services � proximit�: plusieurs RIE, Paris Nord II, A�roville
Site clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m� HD ou HT	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
L1/6	Bureaux	218	1813.59	0/7	Surface carrez: 217,80m� - Prix de vente parkings inclus: 430 000 Euros HT/HD/HF
L1/10	Bureaux	175	1803.09	0/6	Surface carrez: 174,70m� - Prix de vente parking inclus: 345 000 Euros HT/HD/HF
L2/4	Bureaux	106	1696.51	0/4	Surface carrez: 106,10m� - Prix de vente parkings inclus: 200 000 Euros HT/HD/HF / Bureau non climatis�

Accès - Desserte

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)