Entrepot � Louer dans FOSSES (95470)

Surface totale de 1322 m² à 10731 m²

Réf. : LR-N52312 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, au sein d'un parc logistique, r�nov� et parfaitement connect�, plusieurs cellules modulables selon votre besoin, � usage de stockage et d'entreposage avec bureaux d'accompagnement, divisibles � partir de 1 322m� et jusqu'� 10 731m�, sur la commune de Saint Witz, � 16 kilom�tres de la zone a�roportuaire.

Situ� sur un site cl�tur� et s�curis�, chaque cellule est �quip�e de nombreux quais de d�chargement (quais niveleurs respectant la norme CARSAT) et d'acc�s de plain-pied (selon les lots), d'une hauteur d'environ 7 � 8 m�tres, d'une autorisation ICPE 1510 et de tarif jaune individuel. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement r�nov�s.

Ce parc logistique permet d'accueillir de nombreuses activit�s: cross-docking, pr�paration de commandes, stockage sur racks, production industrielle, logistique urbaine/e-commerce.

Un parc modernis� et orient� performance �nerg�tique:
- �clairage LED avec d�tecteurs
- Gestion technique du b�timent (GTB)
- Bornes �lectriques : 1 par lot
- Espaces ext�rieurs r�am�nag�s : 2 zones de convivialit� v�g�talis�es
- Abri v�lo mobilit�s douces
- Objectif certification BREEAM
- Projets � venir : pompe � chaleur, toiture Cool Roof EPDM, panneaux solaires

Ce site dispose d'un emplacement strat�gique et id�al pour optimiser vos flux logistiques locaux, nationaux et internationaux:
- Acc�s direct A1 � seulement 3 minutes
- A 12 minutes de l'A�roport Paris-Charles de Gaulle
- Gare RER D "Survilliers" situ� � 15 minutes � pied reliant la Gare du Nord en 30 minutes

N'h�sitez pas � nous contacter pour une visite ou pour obtenir des informations compl�mentaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

1 borne �lectrique par lot
Places parkings VL
Tarif jaune par cellule
Pav�s LED
Espaces cloisonn�s (selon les lots)
Faux plafonds
Open space
ICPE 1510 (Autorisation)
Bureaux r�nov�s
RIA
Sprinkler APSAD
GTB
A�rothermes gaz (activit�)
Acc�s de plain-pied
Quais niveleurs (norme CARSAT)
30 � 39 Portes � quai par b�timent
Air de b�quillage + guide roue
Couverture Bac Acier
Hauteur libre: 7,3 m�tres � 8 m
Contr�le d'acc�s avec interphonie et cam�ra (pour chaque hall)
Aire de manoeuvre
Acc�s moyens et gros porteurs
Site clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC
Batiment 1 / Lot 1	Entrep�t	4065	Entrep�t : 3582 m� / Bureaux : 483 m�	90
Batiment 1 / Lot 2	Entrep�t	4034	Entrep�t: 3550m� / Bureaux: 484m�	90
Batiment 2 / Cellule 4	Entrep�t	2639	Entrep�t: 2319m� / Bureaux: 320m�	90
Batiment 2 / Cellule 5	Entrep�t	5419	Entrep�t: 4757m� / Bureaux: 662m�	85
Batiment 3 / Cellule 10	Entrep�t	1325	Entrep�t: 1 218m� / Bureaux: 107m�	95
Batiment 3 / Cellule 11	Entrep�t	1379	Entrep�t: 1247m� / Bureaux: 132m�	95
Batiment 3 / Cellule 7	Entrep�t	1361	Entrep�t: 1233m� / Bureaux: 128m�	95
Batiment 3 / Cellule 8	Entrep�t	1322	Entrep�t: 1217m� / Bureaux: 105m�	95
Batiment 3 / Cellule 9	Entrep�t	1357	Entrep�t: 1231m� / Bureaux: 126m�	95
Batiment 4 / Cellule 12	Entrep�t	4045	Entrep�t: 3565m� / Bureaux: 480m�	85
Batiment 4 / Cellule 13	Entrep�t	2686	Entrep�t: 2352m� / Bureaux: 334m�	85
Batiment 4 / Cellule 14	Entrep�t	4000	Entrep�t: 3546m� / Bureaux: 454m�	85