Bureaux à Vendre dans ROISSY EN FRANCE (95700)
Surface totale de 695 m² à 1385 m²
Réf. : LR-N51435 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux d'une superficie de 1385m² au sein du Parc des Nations dans la zone attractive et recherchée de Paris Nord 2.
Au sein d'un parc de qualité gardienné et sécurisé, le site est en très bon état.
Actuellement occupé à 50%, il reste 685 m² de disponible.
Le bien est équipé de vidéo surveillance, climatisation réversible et dispose de 23 emplacements de parking, dont 17 en sous-sol.
Accessible par la route via A1, A3 et A104 et par les transports en commun par le RER B et par le bus.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 23 places de parking
- Sol PVC
- Salle de réunion
- Cuisine
- Espace détente
- Open-Space
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sécurisés : site vidéo surveillé
- Accès par badge
- Hall d'accueil
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| D3 | Bureaux | 60 | LXT INDUST Loyer annuel : 6900 Euros HT HC éch : 31/11/2032 | |
| D3 | Bureaux | 130 | LUX CUL TERT loyer annuel : 15000 Euros HT HC éch : 31/11/2032 | |
| D3 | Bureaux | 130 | 6/0 | LXT PRESTIGE loyer annuel : 15000 Euros HT HC éch : 31/12/2032 |
| D3 | Bureaux | 150 | 0/6 | LXT LOG TRANSP Loyer annuel : 18000 Euros HT HC éch : 31/12/2032 |
| D3 | Bureaux | 220 | LXT INSTITUT loyer annuel : 25000 Euros HT HC éch : 31/12/2032 | |
| D3 | Bureaux | 100 | Libre | |
| D3 | Bureaux | 485 | 11/0 | Libre |
| D3 | Bureaux | 110 | Libre |
Accès - Desserte
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier
Prix
Prix de vente : 1 999 940 Euros HD
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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