Local d'activite à Louer dans STAINS (93240)

Surface totale de 379 m² à 1921 m²

Réf. : LR-N49888 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc de logistique urbaine, au sein d'un site clos et sécurisé, à Stains.

Le programme, arboré de plus de 200 arbres, est divisé en 4 bâtiments indépendants, et propose au total 16 cellules à usage d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, en état neuf, divisibles à partir de 379m², au coeur de la zone Pierrefitte-Stains.

De nombreuses prestations sont proposées: bâtiments avec centrale photovoltaïque en autoconsommation, un PC Sécurité, un accès poids lourds, une aire de manoeuvre, visiophone.

Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied avec porte sectionnelle, une entrée indépendante avec un hall d'accueil, sanitaires privatifs, une partie activité avec une hauteur de 7 mètres et une résistance au sol d'3T/m² et des bureaux d'accompagnement au R+1.

5 places de parkings sont disponibles pour chaque cellule.

Le bâtiment D d'une surface de 2268m² est proposé pour un monolocataire et lui dispose de 20 places de parkings extérieures.

Ce programme dispose d'une situation géographique stratégique étant situé à proximité immédiate de l'A1 et la N1, de l'aéroport du Bourget et Roissy CDG, et est accessible par le tramway T11 Express ou le RER D 'Pierrefitte-Stains'.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 5 places de parking par cellule
  • Fourreaux en attente pour bornes électriques
  • Tarif bleu 48KVA (Bat A, B et C)
  • Tarif Jaune 240KVA (Bat D)
  • Sécurité incendie (RIA)
  • Eclairage électrique LED 250 lux
  • Bureau en espace ouvert avec sol PVC
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Resistance au sol Accueil RDC: 500kg /m²
  • Porte(s) de plain-pied : 1 par lot
  • Resistance au sol Mezzanine: 350kg /m²
  • Résistance au sol Activité: 3 T./m²
  • HSP libre : 8 mètres
  • Entrée indépendante avec accueil (sol carrelé)
  • Finition dalle quartz
  • Centrale photovoltaïque en autoconsommation
  • Aire de manoeuvre: 30 mètres
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Contrôle d'accès par visiophone
  • Espaces verts
  • PC Sécurité
  • Site logistique urbaine clos avec portail motorisé

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
BAT DMessagerie 2268Activités : 1904 m² / Bureaux : 364 m²130
A2Activité544RDC: 445m² / R+1: 99m²130sous-option
A3Activité544RDC: 445 m² / R+1: 99m²130
A4Activité544RDC: 445m² / R+1: 99m²130
A5Activité764RDC: 643m² / R+1: 121m²130
B1Activité379RDC: 289m² / R+1: 90m²130
B2Activité381RDC : 290 m² / R+1: 91m²130
B3Activité382RDC: 291m² / R+1: 91m²130
B4Activité382RDC: 291m² / R+1: 91m²130
B5Activité377RDC: 289m² / R+1: 89m²130
C1Activité381RDC: 293m² / R+1: 89m²130
C2Activité385RDC: 294m² / R+1: 91m²130
C3Activité386RDC: 295m² / R+1: 91m²130
C4Activité386RDC: 295m² / R+1: 91m²130
C5Activité383RDC: 293m² / R+1: 90m²130

Accès - Desserte

A 10mn du T11 « Pierrefitte?Stains »
A 15mn du RER D « Pierrefitte?Stains »
A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Stains'
RER Ligne D station 'Pierrefitte-Stains'
Tramway Ligne 11 : 'Pierrefitte-Stains'
Métro Ligne 13 station 'Saint Denis- Université'

Prix

Loyer annuel : 249 730 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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