Local d'activite � Louer dans LONGPERRIER (77230)

Surface totale de 311 m² à 1267 m²

Réf. : LR-N47220 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location plusieurs cellules d'activit�s sur un programme neuf, divisibles � partir de 311m� et juqu'� 960m�, sur la commune de Longperrier, � proxmit� de l'A�roport Paris CDG.

Chaque cellule dispose d'une surface � usage d'activit�s d'environ 236m� et une surface en R+1, � usage de bureaux et activit�s l�g�res, avec un acc�s de plain-pied, un acc�s au R+1 par un escalier m�tallique avec balcon, avec une hauteur de 7,5 m�tres, une r�sistance au sol de 3T/m�. Entre 2 et 5 places de parkings par cellule. Le local est �quip� en �clairage LED ainsi que le R+1.

Ce programme est situ� � proximit� imm�diate de la D401, et de l'A1 et est desservi par la Gare de Dammartin-Juilly-Saint Mard via des liaisons bus.

Ce programme sera livr� en Mai 2026, encore quelques lots disponibles!

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

2 � 5 places ext�rieurs par lot
Acc�s � la mezzanine par un escalier en b�ton
Fluides en attente pour sanitaires
Hauteur sous plafond : 7.50 m�tres
Eclairage LED
Porte sectionnelle � ouverture �lectrique
Eclairage z�nithal par skydomes
Tarifs �lectrique : 18 KVa
R�sistance du plancher : 350 kg/m�
R�sistance au sol : 3,0 T./m�
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
Porte sectionnelle � ouverture �lectrique
1 acc�s de plain-pied par lot
Eclairage ext�rieur Leds
Site clos avec portail coulissant automatis� contr�l�
Acc�s moyen et gros porteur

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC
B/1	Activit�s	316	Activit�s : 233 m� / Bureaux : 83 m�	125
B/2	Activit�s	320	Activit�s: 236m� / 84m�	125
B/6	Actiivt�s	311	Activit�s : 228 m� / Bureaux : 83 m�	125
B/3	Activit�s	320	Activit�s : 200 m� / Bureaux : 60 m�	125

Accès - Desserte

Situé dans la ZA du Pré de la Noue
A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Dessertes de bus - ligne 701
Métro ligne 17 ' station du Mesnil Amelot'