Local d'activite à Louer dans VILLEPINTE (93420)

Surface totale de 251 m² à 734 m²

Réf. : LR-N45539 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A proximité immédiate de la Francilienne, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités, divisibles à partir de 251m² jusqu'à 734m², au sein d'un site clos et sécurisé, à Villepinte.

Chaque local dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de bureaux d'accompagnement.
Certaines cellules disposent de la climatisation réversible dans les bureaux.
Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé via une barrière automatique.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² et les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Plusieurs places de parkings extérieurs sont disponibles pour chaque lot.

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur les disponibilités de ces biens et pour visiter!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Places de parkings disponibles
  • Sanitaires privatifs
  • Fenêtres en double vitrage isolant
  • Espace cuisine
  • Locaux sociaux
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Faux-plafonds
  • Revêtement PVC et moquette
  • Plinthes Périphériques
  • Climatisation en allège dans les bureaux
  • Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
  • HSP : 5,6 mètres
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Accès moyens et gros porteurs
  • 1 Accès de plain-pied
  • Restauration à proximité
  • Espace vert
  • Site clos et sécurisé avec deux portails

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
E/33734Activités : 415 m² / Bureaux : 319 m²1100/151 accès de plain-pied - Disponibilité : 17 novembre 2025
E/35378Activités : 301 m² / Bureaux : 77 m²1100/71 accès de plain-pied - Disponibilité : Immédiate
C/1bis251Activités : 226 m² / Bureaux : 25 m²110 0/2 1 accès de plain-pied / Disponibilité : 3 novembre 2025
C/2369Activités : 268 m² / Bureaux : 101 m²1100/51 accès de plain-pied / Disponibilité : 3 novembre 2025

Accès - Desserte

Situé au pied de l'A104
Situé à proximité de la N2
A 3,5km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Prix

Loyer annuel : 80 740 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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