Local d'activite � Louer dans VILLEPINTE (11150)

Surface totale de 363 m² à 1623 m²

Réf. : LR-N45539 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A proximit� imm�diate de la Francilienne, ADVENIS CONSEIL vous propose � la location plusieurs cellules d'activit�s, divisibles � partir de 363m� jusqu'� 767m�, au sein d'un site clos et s�curis�, � Villepinte.

Chaque local dispose d'une hauteur libre d'environ 6 m�tres, d'un acc�s de plain-pied avec porte sectionnelle et de bureaux d'accompagnement.
Ce programme est situ� sur un site clos et s�curis� via une barri�re automatique.

Les lots disposent d'une r�sistance au sol de 3 T/m� et les bureaux sont �quip�s de plinthes techniques p�riph�riques.
Plusieurs places de parkings ext�rieurs sont disponibles pour chaque lot.

Les locaux sont �difi�s au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et s�curis� � moins de 10 min de l'a�roport Roissy Charles de Gaulle et � proximit� imm�diate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

N'h�sitez pas � nous contacter pour plus de d�tails sur les disponibilit�s de ces biens et pour visiter!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Site clos et s�curis� avec deux portails
Espace vert
Restauration � proximit�
Acc�s moyens et gros porteurs
1 Acc�s de plain-pied
R�sistance au sol : 3 T./m2
Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
HSP : 5,6 m�tres
Climatisation en all�ge dans les bureaux
Plinthes P�riph�riques
Faux-plafonds
Rev�tement PVC et moquette
Fen�tres en double vitrage isolant
Espace cuisine
Locaux sociaux
Puissance �lectrique : 36 kWA
Sanitaires privatifs
Places de parkings disponibles

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
E/36	767	Activit�s : 369 m� / Bureaux : 398 m�	110	0/14	1 acc�s de plain-pied
E/39	387	Activit�s : 226 m� / Bureaux : 161 m�	110	0/7	1 acc�s de plain-pied
E/33	706	Activit�s : 522m� / Bureaux : 184 m�	110	0/15	1 acc�s de plain-pied - Disponibilit� : Novembre 2025
E/35	363	Activit�s : 269 m� / Bureaux : 94 m�	110	0/7	1 acc�s de plain-pied - Disponibilit� : Septembre 2025

Accès - Desserte

Situé au pied de l'A104
Situé à proximité de la N2
A 3,5km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)