Entrepot � Louer dans LE THILLAY (95500)

Surface totale de 6233 m² à 6233 m²

Réf. : LR-N44901 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location une cellule � usage d'entrep�ts neuve avec bureaux d'accompagnement climatis�s divisibles � partir de 6 233 m� sur la Commune du Thillay.

Ce programme logistique certifi� BREEAM niveau Good, d'une superficie totale de 25 199 m�, se situe au pied de la National 17 et � proximit� imm�diate de l'a�roport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A3,et A104 et de la N17.

Ce site clos et s�curis� peut �tre reli� � la gare du RER D de Goussainville en 5 minutes.

Ce nouveau programme immobilier dispose de prestations de qualit� :
Acc�s � quais avec niveleur et acc�s de plain-pied, hauteur libre de 10 m�tres, r�sistance au sol de 5T/m�, aire de manoeuvre de 35 m�tres, Parkings PL et VL.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking 2 roues couvert
Eclairage 100% LED avec d�tection
125 places de stationnement VL, dont 8 places PMR et 25 places VE (Mesures conservatoires)
5 places attente PL
Mesures conservatoires pour locaux sociaux en RDC
Sprinkler ESFR
Locaux techniques et local sprinkler
Bureaux RT 2012 en structure bois
Climatisation double-flux
Sanitaires PMR � chaque niveau
Local de charge (120 kVA par local)
Chauffage par a�rothermes eau chaude
Porte � quai avec niveleur : 20 (5 par cellule)
Dalle b�ton : 5 T/m�
Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
Hauteur libre : 10 m�tres
Voirie lourde avec aire de manoeuvre (35 m�tres)
Site clos et s�curis� par contr�le d'acc�s, vid�osurveillance et PC S�curit&eac
1530; 1532; 1450; 4320; 4510; 2925
Autorisations ICPE : DECLARATION :
1511; 1436; 4330; 4331; 1185-2a; 2910
Certification BREEAM niveau 'Very Good'
Autorisations ICPE : ENREGISTREMENT :
1510; 2662; 2663

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
C	6233	Entrep�ts : 5774 m� / Bureaux : 459 m�	100	0/33	5 quais + 1 acc�s de plain-pied

Accès - Desserte

Situé à 5 minutes de la gare RER D
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus