Entrepot à Louer dans LE BOURGET (93350)

Surface totale de 2181 m² à 13392 m²

Réf. : LR-N44670 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.

Le bâtiment dispose au total de 38 portes à quai, d'une cour de manoeuvre de 30 mètres et de 60 places de parkings.

Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule.

Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.

Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.

Ce bâtiment est adapté pour une activité de distribution du dernier kilomètre.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Tarif vert
  • Places de parking extérieures : 60 places
  • Locaux sociaux
  • Robinet Incendie Armé
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Bureaux d'accompagnement
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 9,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • 38 portes à quai
  • Cour de manoeuvre: 30 mètres
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Site sécurisé (PC sécurité)

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Cellule 12404Entrepôt : 1826 m² / Bureaux : 578 m²0/149 portes à quais
Cellule 22181Entrepôt : 1741 m² / Bureaux : 441 m²0/107 portes à quais
Cellule 32549Entrepôt : 2044 m² / Bureaux : 505 m²0/128 portes à quais
Cellule 42919Entrepôt: 2524 m² / Bureaux : 395 m²0/107 portes à quais
Cellule 53339Entrepôt : 2731 m² / Bureaux : 608 m²0/147 portes à quais

Accès - Desserte

A 5 kilomètres de Paris 'Porte de la Villette'
Autoroutes A1 et A86 sortie 'Le Bourget'
N2 & D30 et D41
RER ligne B station 'Le Bourget'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Prix

Loyer annuel : 2 343 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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