Local d'activite � Louer dans SURVILLIERS (95470)

Surface totale de 3105 m² à 11851 m²

Réf. : LR-N41866 - Disponibilit� : 18 mois après accord

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location ou � la vente des locaux d'activit� neufs � construire de 3 687 m� � 11 850 m� situ� dans une nouvelle ZAC int�grant notamment la nouvelle gendarmerie � Survilliers, en �le-de-France.

Ces lots d'activit�s labellis�s Biodivercity et BREEAM� Good sont �quip�s de portes de plain-pied et de quai de d�chargement et les bureaux d'un syst�me de climatisation.

Le parc d'activit� est d�velopp� sur une unit� fonci�re de 39 425 m�.

Ces locaux d'activit� � vendre ou � louer vous garantissent une accessibilit� direct par la D317, � c�t� des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.

- Transports � moins de 20 km :
- les a�roports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
- la gare TGV d'A�roport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Survilliers-Fosses, de La Borne Blanche et de Louvres

Divisibles en lots de 3 687 m� � 11 850 m�, ces locaux d'activit� proposent une HSP de 7 m et une charge au sol de 3 t/m�. Ils comportent �galement des quais de chargement. Ils sont dot�s d'un syst�me d'air conditionn�.

Quel est le prix de vente et de location de ces lieux ? Le loyer est de 110 Euros/m�/an. Vous �tes int�ress�s par ces locaux d'activit� et souhaitez davantage d'informations ? Les donn�es tarifaires concernant ce bien vous seront communiqu�es par notre partenaire professionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Voirie l�g�re pour les aires de stationnement
Eclairage LED 300 lux dans les bureaux
Dallage des bureaux : 500 kg/m�
Climatisation double flux
Hall d'accueil
Eclairage LED 150 lux dans l'activit�
HSP : 7 m�tres
R�sistance sol : 3 T/m�
Puissance �lectrique : Tarif jaune
Portail autoportant avec digicode
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
1 rampe de plain-pied pour 2000 m� d'activit�
Site clos et s�curis� (proche gendarmerie)
Labels environnementaux Biodivercity et BREEAM� Good
Quai Niveleur avec sas pour 2000 m� d'activit�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1	5059	Activit�s : 4341 m� / Bureaux : 717 m�	110	0/75	10 mois apr�s accord
3	3687	Activit�s : 3205 m� / Bureaux : 482 m�	110	0/39	10 mois apr�s accod
2/A/B	3105	Activit�s : 2700 m� / Bureaux : 202 m�	110	0/32	10 mois apr�s accord

Accès - Desserte

Situé en façade de la D317 (Voie express connectant le Blanc Mesnil)
Situé à 900 mètres de la gare de Survilliers
Liaison par bus à la station RER
A 28 kilomètres de Paris
Autoroute A1
Nationale 17
RER ligne D station 'Fosses-Survilliers'
Dessertes de bus