Local d'activite à Louer dans VILLEPINTE (93420)

Surface totale de 260 m²

Réf. : LR-N40575 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une cellule à usage de stockage et ses bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 260m², sur la commune de Villepinte, au coeur de Paris Nord 2.

Cette cellule est composée d'un local d'activités d'environ 134m² avec un accès par porte sectionnelle et de bureaux d'accompagnement communiquant avec le local, au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 147m².

Le lot dispose d'une résistance au sol de 2,5T/ m², d'un accès de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 4,5 m pour le local d'activités. Les bureaux, en état d'usage, sont cloisonnés et les sanitaires (rénovés) sont en parties communes.

Ces surfaces sont situés dans un ensemble immobilier au coeur de Paris Nord 2, composé de 3 bâtiments indépendants, à proximité immédiate de la gare RER B ' Parc des Expositions' ainsi que des autoroutes A104 et A1, ainsi que des centres commerciaux 'Usine Center' et 'Aéroville' et d'un des restaurant Inter-entreprise de Paris Nord 2.

5 à 6 places de parkings extérieurs sont également proposées.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Places de parkings disponible
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,80 X 3,50
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Résistance au sol : 2,5 T./m2
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Plinthes techniques périphériques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,3 X 2,7
  • Un Accès de plain-pied
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage central gaz
  • Hall d'accueil
  • Accès sécurisé par digicode
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Restaurant Inter Entreprises à proximité

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
N2/3260Activités : 134 m² / Bureaux : 126 m²900/5

Accès - Desserte

Situé dans le Parc Paris Nord 2
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Prix

Loyer annuel : 23 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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