Entrepot � Louer dans LE THILLAY (95500)

Surface totale de 1307 m² à 2615 m²

Réf. : LR-N37731 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location deux cellules � usage d'entrep�ts neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 615m�, divisibles � partir de 1 307m�, au sein d'un parc neuf et s�curis�, au pied de la National 17 et � proximit� imm�diate de l'a�roport Roissy Charles de Gaulle.

Ce programme est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualit�, locaux d�di�s � l'activit�, bureaux climatis�s en rdc et au 1er �tage, espaces arbor�s et certification environnementale BREEAM.

Chaque cellule b�n�fice d'une porte � quai avec niveleur et d'un acc�s de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 m�tres et d'une voirie lourde pour aire de manoeuvre, et d'une r�sistance au sol de 3T/m�.

Le site est situ� � proximit� imm�diate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A2 et A104. Le site b�n�fice �galement de l'arriv�e de la ligne 17 du m�tro, dans le cadre du Grand Paris Est Express.

N'h�sitez pas � nous contacter pour organiser une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Open-Space
13 Places de parking ext�rieures y compris pour v�hicules �lectriques
Bureaux d'accompagnement RDC et R+1
Pav�s LED
Climatisation double-flux
Eclairage LED
Chauffage par a�rotherme gaz (entrep�t)
1 porte de plain-pied
Dimension porte de plain-pied: 4 x 3 m�tres
1 porte � quai niveleur
Hauteur libre: 8,65 m�tres
R�sistance au sol : 3T/m�
Contr�le d'acc�s par interphone et digicode
Prestations architecturale de grande qualit�
Espaces Verts arbor�s
Certification environnementale BREEAM
Profondeur cours y compris voirie: 32 m�tres
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
PC S�curit� et Vid�osurveillance
Site clos et s�curis� avec portails motoris�s

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
1/2	1307	Entrep�ts : 1030 m� / Bureaux : 277 m�	125	0/12	1 acc�s � quai + 1 acc�s de plain-pied
1/3	1308	Entrep�ts : 1031 m� / Bureaux : 277 m�	125	0/12	1 acc�s � quai + 1 acc�s de plain-pied

Accès - Desserte

Situé en façade de la RD317
Situé à 5 minutes de la gare RER D
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus