Entrepot � Louer dans LOUVRES (95380)

Surface totale de 2314 m² à 4635 m²

Réf. : LR-N34154 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location au sein d'un parc d'activit�s neuf, plusieurs surfaces d'entrep�ts, locaux d'activit�s avec bureaux d'accompagnement proposant des lots de 2 314 m� � 4 635 m�.

Edifi� en 2020, le site est compos� de 2 b�timents de 8 cellules, offrant des prestations de qualit� : 2 portes � quai et 1 acc�s de plain-pied par cellule, une hauteur sous poutre de 8 m�tres, une r�sistance au sol de 3T/ m�, et de nombreuses places de parking sur un site clos et s�curis�.

Cette nouvelle Zone d'Activit�s se trouve � 8 minutes de l'a�roport Roissy-Charles de Gaulle et jouit d'un acc�s direct � la Francilienne et � l'autoroute A1.

N'h�sitez pas � nous contacter pour toute visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

245 places VL (1/79m�)
Restauration � proximit�
Chauffage au gaz dans l'activit� (a�rothermes)
Eclairage LED
Partie Bureaux : Chauffage �lectrique (convecteurs)
Eclairage z�nithal par skydomes
Puissance �lectrique : tarif jaune
Hauteur sous poutre: 8,0 m
R�sistance au sol : 3,0 T./m�
2 portes � quai par lot
1 acc�s de plain-pied par lot
Site s�curis� (enti�rement clos)
Aire de manoeuvre: 32 m�tres

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
A/2	2321	Entrep�ts : 1894 m� / Bureaux : 427 m�	150	0/29	Disponibilit� Juillet 2025
A/1	2314	Entrep�ts : 1891 m� / Bureaux : 423 m�	150	0/29	Disponibilit� Janvier 2026

Accès - Desserte

Situé à l'entrée de la ZAC de la Butte aux Bergers
A 21 kilomètres de Paris
12 km de l'aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station 'Louvres'
Dessertes de bus