Entrepot à Louer dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)
Surface totale de 6690 m²
Réf. : LR-N281 - Disponibilité : Nous consulter
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt simple face et indépendant d'une surface totale de 6 690 m², sur la commune de Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2.
Cet entrepôt est dédié à accueillir des acteurs de la grande distribution, du transport, de la logistique, du e-commerce et de l'industrie et bénéficie de nombreux avantages:
- 8 portes à quai avec niveleurs
- Aire de manoeuvre de 35 mètres
- Hauteur libre de 9,5 mètres
- Resistance au sol: 5T/m²
- Autorisation ICPE 1510 (enregistrement)
- Sprinkler type ESFR ( norme APSAD)
- 90 Places de parkings + Bornes électriques
L'entrepôt, directement raccordé à la N104, dispose d'un accès offrant de multiples connexions à l'échelle internationale, nationale et régionale, grâce à sa proximité avec deux aéroports: Paris Roissy CDG et Paris Le Bourget, 1er aéroport d'affaires en Europe, ainsi que de nombreux axes autoroutiers: A1, A3 et A104.
Il est également situé à proximité du RER B Parc des Expositions via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bornes électriques
- 90 places de parkings
- Fibre
- Plinthes périphériques / RJ45
- Bureaux climatisés
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Réseau Incendie Armé
- Détection incendie
- Sprinkler type 'ESFR'
- Entrée indépendante / Hall d'accueil
- Eclairage LED
- Chauffage Aérothermes Gaz (Entrepôt)
- Sprinkler 'ESFR' (Norme "APSAD")
- Resistance au sol: 5T/m²
- Accès de plain-pied: 1
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
- Accès Poids-Lourds
- Portes à quai: 8 (équipés de niveleur hydraulique)
- ICPE 1510 (incluant 1530 et 1532)
- Cour de débord: 35 mètres
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 1/1 | Entrepôt/Bureaux | 6690 | Entrepôts : 4986 m² / Bureaux : 1704 m² / Locaux de charge: 130m² | 90 | 0/90 |
Accès - Desserte
A 17 kilomètres de Paris
Accès direct N104
Aéroport Paris CDG à 5km
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Prix
Loyer annuel : 602 100 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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