Local d'activite � Louer dans VILLEPINTE (93420)

Surface totale de 288 m² à 576 m²

Réf. : LR-N228 - Disponibilit� : 1er Septembre 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location plusieurs cellules, divisibles � partir de 288m�, au sein d'un parc clos et s�curis� au coeur de Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.

Chaque local b�n�ficie d'une porte sectionnelle permettant de r�pondre � vos exigences de livraison les plus courantes, une accessibilit� aux moyens et gros porteurs, d'une r�sistance au sol de 3,2T/m�, et d'une hauteur libre de 5 m�tres. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement d'environ 73m�.

Le site est enti�rement clos et s�curis� par vid�o-surveillance. Des bornes de recharge pour v�hicules �lectriques sont pr�vues � horizon fin 2026, renfor�ant l'attractivit� et la modernit� de ce parc.

Situ� � proximit� imm�diate des autoroutes A1, A3 et A104 et de l'A�roport Paris Roissy Charles De Gaulle, les locaux sont �galement desservis par transports en commun via le RER B � Parc Des Expositions �

Plusieurs places de parkings disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

5 Places par cellules
Bornes electriques (� venir courant 2026)
Bureaux lumineux
Plinthes techniques p�riph�riques
Sanitaires privatifs
Puissance �lectrique : 36 kWA
Convecteurs �lectriques dans les bureaux
Sol PVC
Hauteur sous poutre: 5 m�tres
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,8m X 4m
1 Acc�s de plain-pied par lot
R�sistance au sol : 3,2 T./m2
Eclairage z�nithal par skydomes
A�rothermes �lectriques
Acc�s moyens et gros porteurs
Structure b�ton
Site clos et s�curis� (t�l�surveillance)
Restauration � proximit�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
B/B17	Activit�s	288	Activit�s : 215 m� / Bureaux : 73 m�	110	0/5	Disponibilit�: Septembre 2026
A/A4	Activit�s	288	Activit�s : 215 m� / Bureaux : 73 m�	110	0/5	Disponibilit�: nous consulter

Accès - Desserte

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)