Entrepot � Louer dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Surface totale de 2482 m² à 5761 m²

Réf. : LR-N17481 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un b�timent ind�pendant � usage d'activit�s et de stockage, avec des bureaux d'accompagnement climatis�s, d'une surface totale d'environ 5 761 m� situ� au coeur de Paris Nord 2 � Tremblay en France.

Cet entrep�t neuf, moderne et ind�pendant est flexible dans son am�nagement, puisqu'il est divisibles en deux unit�s s�par�es, offrant une solution sur mesure pour un seul ou deux utilisateurs.

Deux cellules:
- 2 482m� avec une profondeur de 36,90m avec 3 portes � quai et 3 acc�s de plain-pied
- 3 278m� avec une profondeur de 53,10m avec 3 portes � quai et 3 acc�s de plain-pied

Ou un entrep�t totalement ind�pendant et r�habilit� avec 6 portes � quai et 6 acc�s de plain-pied certifi� BREEAM EXCELLENT avec des prestations de standing.

Le b�timent dispose de nombreuses prestations: 6 acc�s de plain-pied avec portes motoris�es, 3 portes � quai niveleurs motoris�es, RIA, une hauteur libre de 8,5 m�tres, une r�sistance au sol de 5T/m� et des bureaux climatis�s. De nombreuses places de parkings sont disponibles.

Il dispose d'une situation strat�gique �tant situ� dans la zone de Paris Nord 2 avec une proximit� imm�diate des axes autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privil�gi� (RER B, futur ligne du m�tro). L'A�roport de Roissy CDG se trouve � seulement 6km.

N'h�sitez pas � nous contacter pour visiter cette opportunit�!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Tarif vert: 1 tarif jaune par cellule
2 bornes de recharge double
Local v�lo
4 places VUL ext�rieur
2 places VL PMR ext�rieur
80 places VL ext�rieur
Climatisation r�versible dans les bureaux
Locaux sociaux
RIA et D�tection Incendie
TGBT
Eclairage LED
GTB + sous-compteurs
1 pompe � chaleur air/eau type monobloc par cellule
Chauffage par a�rothermes �lectriques
6 Portes sectionnelles �lectriques (4 x 4,5)
6 Portes � quai �lectriques dot�es de niveleurs (2,8 x 3 m)
Hauteur libre: 8,5 m�tres
R�sistance au sol: 5T/m�
Batiment ind�pendant neuf certifi� BREEAM EXCELLENT
Site clos et s�curis�: portail �lectrique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking ext�rieur	Observations
A	Entrep�t/Bureaux d'accompagnement	3279	Entrep�ts : 2 954 m� / Bureaux : 325 m�	150	47 places VL - 1 place PMR - 2 places VUL	3 portes � quai + 3 acc�s PP
B	Entrep�t/Bureaux d'accompagnement	2482	Entrep�t: 2 166m� / Bureaux: 316m�	150	33 places VL - 1 place PMR - 2 places VUL	3 portes � quai + 3 acc�s PP

Accès - Desserte

Proximité immédiate: A1/A3/A86
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier