Entrepot � Louer dans GARGES LES GONESSE (95140)

Surface totale de 2794 m² à 12633 m²

Réf. : LR-N15119 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un entrep�t logistique enti�rement restructur�, d'une superficie totale de 12 633m�, divisible � partir de 2 794m�, sur la commune de Garges-l�s-Gonesse, � seulement 15km de Paris.

Ce programme est compos�e de 3 lots:

Lot 1B: Surface totale de 2 794m� dont 2 527m� � usage d'entrep�t et 266m� de bureaux d'accompagnement en R+1, 4 portes � quai et 15 places VL.

Lot 2: Surface totale de 4 869m� dont 4 520m� � usage d'entrep�t et 349m� de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes � quai et 26 places VL.

Lot 3 : Surface totale de 4 970m� dont 4 606m� � usage d'entrep�t et 364m� de bureaux d'accompagnement en R+1, 5 portes � quai et 24 places VL.

Chaque lot b�n�ficie des prestations suivantes: entr�e ind�pendante, hall d'accueil, hauteur de 9 m�tres dans la partie entrep�t et des bureaux climatis�s.

Disponibilit� imm�diate.

ICPE : 1510 (Enregistrement) et 2925 (D�claratif)

Le site se situe � 15 minutes du p�riph�rique parisien et � 17 min � pied du RER D 'Garges Sarcelles'. Les lieux sont desservis par les lignes de bus 133 et 252.

N'h�sitez pas � nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Tarif jaune
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Faux-plafonds
Dalles de moquette
Climatisation r�versible
Bureaux cloisonn�s
Portes � quai : 15
70 places de parking VL
Hauteur sous plafond : 9 m
Local de charge
R�sistance au sol : 3 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 x 3,00
RIA
Ossature b�ton arm�
Bardage double peau
Couverture bac acier avec �tanch�it� multicouche
Autorisation d'exploiter 1510 (E) et 2925 (D)
Aire de manoeuvre voirie lourde: 33 m�tres
Acc�s moyens et gros porteurs
Site clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
Lot 3	4970	Entrep�ts : 4606m� / Bureaux : 364 m�	140	0/24	5 portes � quai/ Disponibilit� imm�diate
Lot 2	4869	Entrep�ts : 4520m� / Bureaux : 349 m�	140	0/26	5 portes � quai / Disponibilit� imm�diate
Lot 1B	2794	Entrep�ts : 2527m� / Bureaux : 266 m�	140	0/15	4 portes � quai / Disponibilit� Imm�diate

Accès - Desserte

Situé à 5 km de l'A1 et 1 km de la N1
Situé à 2 km de la station Pierrefitte-Stains
Situé à 1,7 km de la station Garges-Sarcelles
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie 'Stains'
D84 et D29
RER D station 'Garges - Sarcelles'
Desserte de bus