Local d'activite � Louer dans VILLEPINTE (93420)

Surface totale de 365 m²

Réf. : LR-N1420 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un local � usage d'activit�s l�g�res avec ses bureaux d'accompagnement, d'une surface totale d'envion 365m� situ� au rez-de-chauss�e, d'un immeuble ind�pendant, dans la zone Paris Nord 2 � Villepinte.

La partie "activit�s" permet de r�aliser du stockage vertical avec une hauteur libre de 4,9 m�tres, accessible par une double porte s�curis�e par un volet �lectrique, pour faciliter vos flux et vos livraisons (moyens porteurs).

Ce local dispose d'une entr�e ind�pendante et se compose d'un espace accueil, d'un open-space, d'un grand bureau cloisonn� ou salle de r�union et de sanitaires privatifs.

Le site est situ� � proximit� imm�diate des acc�s autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station ' Parc des Expositions' de Villepinte via des liaisons bus (� 5 minutes).

Le centre commercial Usine Center se trouve au pied du b�timent permettant d'avoir de nombreux services de restauration � quelques m�tres de l'actif et l'a�roport Roissy Charles de Gaulle � seulement 10km.

11 Places de parkings VL ext�rieures sont disponibles avec ce lot.
N'h�sitez pas � nous contacter pour visiter ce local !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

11 Emplacements de parking ext�rieurs
Sanitaires privatifs
Pav�s LED
Sol Moquette
Kitchenette
Open-space
Salle de r�union
Charge au sol: 1T/m�
Hauteur libre (Activit�s): 4,9 m�tres
Entr�e privative
Acc�s de plain-pied avec double porte
Dimension porte: 2,5 x 3 m
Rideau m�tallique
Chauffage activit�s: A�rothermes �lectriques
B�timent ind�pendant
RIE et restaurants � proximit�
Acc�s moyens porteurs

Surfaces proposées

Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
Activit�s l�g�res / Bureaux	365	Activit�s : 210m� / Bureaux : 155 m�	130	0/11

Accès - Desserte

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)