Local d'activite à Louer dans GONESSE (95500)

Surface totale de 997 m² à 1247 m²

Réf. : LR-N1303 - Disponibilité : Nous consulter

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités, au sein d'un parc d'activités récent, divisibles à partir de 997m², à Gonesse.

Ces locaux, en très bon état, se trouvent au sein d'un parc PME/PMI composé de 10 bâtiments de haute qualité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux ont une hauteur sous plafond de 7.50 m sous poutre avec une surcharge au sol de 3 T/m². Le parc est télésurveillé et gardienné 24h/24 7j/7 et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce parc est situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, et de la Départementale D170, de l'aéroport du Bourget et est desservi par le RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus. L'aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 9 km.

20 places de parkings sont proposées avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage par convecteurs
  • Rafraîchissement d'air en option
  • Plinthes techniques périphériques
  • Eclairage par luminaires encastrés
  • Revêtement moquette
  • Hauteur libre : 2.70 m en RDC et 2.50 m en R+1
  • Charge au sol : 350 kg/m²
  • Dimensions porte sectionnelle: 4.00 x 4.50 m
  • Bureaux équipés
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Accès par porte sectionnelle
  • Eclairage naturel par skydomes
  • Hauteur libre : 6,50 m sous poutre / 7,50 m sous plafond
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Structure béton et bois lamellée-collée
  • Bardage métallique double peau
  • Partie activités récent

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/B21247Activités : 879 m² / Bureaux : 368,7 m²110Disponibilité: nous consulter
C/C1997Activités : 648,10m² / Bureaux : 349,2m²1100/20Disponibilité: Décembre 2025

Accès - Desserte

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A1 : 9km
Autoroute A3: 4,2 km
N104: 9,6km
N2: 5 km
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Gonesse'
Nationale 17 et 370
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)

Prix

Loyer annuel : 137 170 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST

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