Entrepot � Louer dans MARLY LA VILLE (95670)

Surface totale de 6365 m²

Réf. : LR-N1209 - Disponibilit� : 1er janvier 2027

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un entrep�t d'une surface totale d'environ 6 365m�, au sein d'un parc de qualit�, clos et s�curis�, sur la commune de Marly La Ville.

Le site b�n�ficie d'un emplacement privil�gi�, directement accessible par l'autoroute A1, � seulement 12 minutes de l'a�roport de Roissy Charles de Gaulle, proposant des volumes adapt�s aux imp�ratifs de la logistique �tant desservis par des acc�s et aires de manoeuvre ind�pendants.

Les principales caract�ristiques de cette cellule de stockage sont les suivantes : 7 portes � quai, une hauteur libre de 9,5 m�tres, charge au sol admissible : 5T/m�, sprinklers, �clairage LED dans l'entrep�t et les bureaux.

Am�nagements pr�vus : Cr�ation de 100 � 120 m� de bureaux � l'int�rieur de la cellule (le cahier des charges est en cours de r�daction).

Classification ICPE 1510(A), 2925 (D) et 2663-2 (D)
Les bureaux sont enti�rement r�nov�s et climatis�s.

La localisation strat�gique de ce parc situ� � 30 min de Paris et 12 min de Roissy CDG b�n�ficie d'un acc�s rapide � l'A1 ainsi qu'� la Francilienne. Le site est �galement desservi par des liaisons bus via le RER D (Survilliers-Fosses) et le RER B (A�roport Roissy Charles-de-Gaulle).

Un emplacement logistique de premier choix � 3 km de la sortie � Survilliers Saint Witz � de l'autoroute A1 !

N'h�sitez pas � nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Borne �lectrique
Places de parkings VL et PL
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs
Faux plafond
Rev�tement Carrelage
Climatisation r�versible
Bureaux r�nov�s
ICPE: 1510 (A) 2925 (D) 2663-2 (D)
Local de charge
Chauffage par a�rothermes gaz
Eclairage z�nithal par skydomes
Sprinklers
Eclairage LED
Dimension porte sectionnelle: 4 x 4,7m
Acc�s de plain pied: 1
Portes � quai: 13
Hauteur libre: 9,5 m�tres
Aire de manoeuvre: 35 m�tres
Dallage b�ton
Resistance au sol: 5T/m�
Portail d'acc�s
Couverture par bac acier avec isolation laine de verre et �tanch�it� multicouches �lastom&eg
Bardage laqu� ext�rieur et int�rieur, double peau avec isolation thermique
Site cl�tur� et s�curis�
Locaux s�curis�s (gardien)

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Observations
E - Cellule 1	Entrep�t	6365	Entrep�t : 6365m� (dont 49m� de locaux techniques)	85	Am�nagements pr�vus : Cr�ation de 100 � 120 m� de bureaux � l'int�rieur de la cellule (le cahier des charges est en cours de r�daction)