Bureaux à Louer dans MAGNY LE HONGRE (77700)
Surface totale de 176 m²
Réf. : LR-M995 - Disponibilité : 1er janvier 2026
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d'Europe Park, un ensemble en R+2 de construction traditionnelle, à usage de commerces, de services et de bureaux.
Ce programme immobilier constitué de quatre bâtiments propose à la location un plateau de 176 m² de bureaux en rdc. Le site est sécurisé par digicode et interphone, le lot est climatisé, plinthes techniques, sanitaires privatifs et places de parking.
A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires privatifs
- Climatisation au RDC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Immeubles sécurisés par digicode et interphone
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C | Bureaux | 176 | 198.86 | 0/5 | Loyer annuel de : 35.000,00 Euros HT et HC. |
Accès - Desserte
En bordure du ring
Liaison au RER par bus
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Serris' ou 'Disneyland Paris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Prix
Loyer annuel : 35 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 250 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (142 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Local à Louer
Surface : 1284 m² div. à partir de 342 m²
AU COEUR DU QUARTIER DES STUDIOS
Réf : 77_12400