Local commercial à Vendre dans SERRIS (77700)
Surface totale de 352 m² à 777 m²
Réf. : LR-M56574 - Disponibilité : 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, deux cellules neuves à usage de restauration allant de 352,43 m² à 424.49 m².
Ces lots sont livrés brut de béton avec fluides et électricité en attente et bénéficient d'une terrasse privative ains que d'une extraction.
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court
- 95 bornes de recharge
- Emplacement Moto 91 m²
- Emplacement Vélo 244 m²
- 608 place de parking
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Electricité en attente
- Fluide en attente
- Livraison brut
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Observations |
| E/000C | 424.49 | + Terrasse privative : 132,22 m². | 2950 | Avec extraction. Prix de vente hors parking : 1.252.246,00Euros HT/HH |
| E/000A | 352,43 | + Terrasse privative : 88,16 m². | 2950 | Avec extraction. Prix de vente hors parking : 1.039.669,00Euros HT/HH |
Accès - Desserte
Situé à l'entrée du Parc International d'Entreprise Val d'Europe
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
Prix
Prix de vente : 2 289 200 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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