Bureaux � Louer dans CHESSY (77700)

Surface totale de 2240 m²

Réf. : LR-M53914 - Disponibilit� : 2ème trimestre 2028

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, au sein de l'immeuble OPALE, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, des plateaux � usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est pr�vue pour mi-2028.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing, situ� au sein de la ZAC des Studios et Congr�s, sera compos� de 4 b�timents dont un immeuble � usage de bureaux en R+4, offrira des prestations de qualit� : acc�s s�curis�, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.

Ce programme est situ� � proximit� du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV � Chessy-Marne la Vall�e �, de la station de RER A � MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE � et de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking : 1 place pour 55 m�
Places de parking privatives en sous-sol
Climatisation
Sanitaires privatifs
Terrasses accessibles dans certains lots
Ascenseur accessible aux PMR
Hall d'accueil
Contr�le d'acc�s (interphone digicode et badges)
Certification HQE
Restauration � proximit�

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
Bureaux	2240	230	40/0	Disponibilit� : 2�me trimestre 2028. Dont 236 m� de balcons et terrasses.

Accès - Desserte

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'