Bureaux � Louer dans MONTEVRAIN (77144)

Surface totale de 157 m² à 2490 m²

Réf. : LR-M53281 - Disponibilit� : 1er trimestre 2028.

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, au sein de l'immeuble Les Jardins d'Amsterdam, sur la commune de Mont�vrain, proche du VAL D'EUROPE, des plateaux � usage de bureaux lumineux et modernes dont la livraison est pr�vue pour d�but 2028, � partir de 134 m�.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing � usage de bureaux en R+8, situ� sur un des axes majeurs de Mont�vrain menant au Centre Urbain de Val d'Europe offrira des prestations de qualit� : acc�s s�curis�, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires privatifs, terrasses ou balcons privatifs selon les lots.

Ce programme est situ� � proximit� du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV � Chessy-Marne la Vall�e �, de la station de RER A � MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE � et de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Sol : b�ton brut (pose d'un rev�tement type moquette ou PVC g�r� par le preneur)
Immeuble raccord� � la fibre optique
Plinthes p�riph�riques pour le courant fort et le courant faible
Eclairage type LED
2 sanitaires PMR privatifs par lot
Contr�le d'acc�s
Faux plafond
Climatisation r�versible
Open Space

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Observations
/0	Bureaux	157		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/1	Bureaux	292		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/2	Bureaux	292		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/3	Bureaux	279		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/4	Bureaux	279		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/5	Bureaux	279		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/6	Bureaux	279		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/7	Bureaux	279		240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.
/8	Bureaux	13	Espaces techniques	240	Disponibilit� : 1er trimestre 2028.

Accès - Desserte

Situé à proximité du centre commercial 'Val d'Europe'
Situé à 200 mètres de la station RER
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)