Local commercial à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 104 m² à 1763 m²
Réf. : LR-M47632 - Disponibilité : Fin 2025
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.763 m² divisible à partir de 104 m².
Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle.
Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy».
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 ascenseurs
- Parking commun de 70 places
- Vitrine fournie et posée
- Fluide en attente
- Locaux livrés brut
- Locaux ERP
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Activité ciblée | Observations |
| /01 | 449 | 175 | Brasserie | Loyer annuel de : 78.640,00 Euros HT et HC. |
| /04 | 104 | 175 | Restaurant sushi | Loyer annuel de : 18.133,00 Euros HT et HC. |
| /07 | 117 | 175 | Loyer annuel de : 20.539,00 Euros HT et HC. | |
| /08 | 608 | 175 | salle de sport | Loyer annuel de : 103.441,00 Euros HT et HC. |
| /09 | 485 | 175 | salle de sport | Loyer annuel de : 82.369,00 Euros HT et HC. |
Accès - Desserte
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy-Collégien'
RER A station 'Torcy'
Prix
Loyer annuel : 308 525 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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