Local d'activite à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 257 m² à 1292 m²
Réf. : LR-M46745 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location bâtiment indépendant en R 1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 257 m² jusqu'à 1.292 m².
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court
- 5 places de parking extérieures privatives par lot
- Démarche BREEAM
- Sanitaires privatifs
- Eclairage LED dans les bureaux
- Bureaux aménagés
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- 1 accès de plain-pied par lot
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| B1/1 | 260 | Activités : 172 m² / Bureaux : 88 m² | 160.38 | 0/5 | 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle |
| B1/2 | 257 | Activités : 170 m² / Bureaux : 87 m² | 160.38 | 0/5 | 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle |
| B1/3 | 258 | Activités : 171 m² / Bureaux : 87 m² | 160.03 | 0/5 | 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle |
| B1/4/5 | 517 | Activités : 343 m² / Bureaux : 174 m² | 160 | 0/10 | 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle - Divisible en 2 lots de 260 et 257 m². |
Accès - Desserte
Situé à l'entrée du Parc International d'Entreprise Val d'Europe
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
Prix
Loyer annuel : 206 720 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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