Bureaux à Louer dans CHESSY (77700)
Surface totale de 97 m² à 718 m²
Réf. : LR-M44915 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En co-exlusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, plusieurs plateaux de bureaux neufs climatisés, divisibles à partir de 117 m² avec terrasse privative selon les lots.
La livraison du second immeuble est prévue pour avril 2023.
Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité: sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots.
Les lots situés en RDC seront classés en ERP 5ème catégorie.
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV «Chessy-Marne la Vallée», de la station de RER A «Montévrain-Val d'Europe».
L'immeuble de bureaux est accessible par l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.
- Places de parking privatives en sous-sol
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Restauration à proximité
- Ascenseur accessible aux PMR
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Certification HQE
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| B/L | Bureaux | 117 | 210 | 0/2 |
| B/H | Bureaux | 186 | 210 | 0/4 |
| B/J | Bureaux | 183 | 210 | 0/4 |
| B/K | Bureaux | 135 | 210 | 0/3 |
Accès - Desserte
A moins de 300 mètres de la station RER
A proximité Centre Commercial Val d'Europe
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'
Prix
Loyer annuel : 150 780 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Réf : 77_12474