Bureaux à Louer dans CHANTELOUP EN BRIE (77600)
Surface totale de 282 m² à 579 m²
Réf. : LR-M43899 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chanteloup en Brie, à proximité immédiate du Val d'Europe, un bâtiment indépendant édifié en 2021, plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs disponible à partir de 282 m² jusque 579 m².
Ces locaux neufs bénéficient de prestations haut de gamme : climatisations, sanitaires privatifs, kitchenette dans chaque lot, places de parking privatives.
A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val d'Europe » et en accès par bus à la gare RER A station « Val d'Europe ».
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires PMR à chaque niveau
- Kitchenette à chaque niveau de bureau
- Courant faible avec prises RJ45
- Eclairage LED dans les bureaux
- 81 places de stationnement extérieures
- Plateaux de bureau livrés en open-space
- Stores intérieurs motorisés dans les bureaux
- Faux-plancher pour la partie bureaux
- Plaque tournante de présentation de voiture intégré dans le showroom intérieur
- Chargeurs pour véhicules électriques par bornes de 3,7 kW dans showroom
- 6 ponts dont un pont ciseaux
- Aires de lavage intérieure et extérieure
- Alarme incendie
- Espace ouvert et couvert de 600 m² pour show-room extérieur
- Laboratoire et cabine de peinture
- Classification ERP 5 possible au RDC et Show-room du 1er étage
- Chauffage par panneaux radiant gaz dans l'atelier
- Climatisation dans showroom et bureaux
- RT2012 -12%
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur panoramique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| /1 | 297 | 170 | 0/6 | Bureaux accessibles par ascenseur PMR |
| /2 | 282 | 170 | 0/6 |
Accès - Desserte
Situé à 2 kilomètres de la station RER
Fréquentation de la RD231: 20 000 véhicules/jour
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Marne-La-Vallée / Val d'Europe'
RER A station 'Val d'Europe'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Prix
Loyer annuel : 98 430 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Local à Louer
Surface : 47 m²
A LOUER - BUREAU AU PIED DU RER A DE BUSSY
Réf : 77_12915