Bureaux � Louer dans CHESSY (77700)

Surface totale de 195 m²

Réf. : LR-M43839 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, au sein de l'immeuble neuf JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, plateau de bureaux neufs climatis�s et cloisonn�s d'une superficie de 195 m� et b�n�ficiant d'une terrasse privative, disponible en septembre 2025.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est compos� de 2 immeubles � usage de bureaux en R 5, offre des prestations de qualit� (s�curit�, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots).

Les lots situ�s en RDC seront class�s en ERP 5�me cat�gorie.

Ce programme est situ� � proximit� du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV � Chessy-Marne la Vall�e �, de la station de RER A � MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE � et de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Lots de bureaux en RDC seront class�s en ERP de 5�me cat�gorie.
Places de parking privatives en sous-sol
Faux plancher technique
Terrasses privatives pour certains lots
Climatisation r�versible dans les bureaux
Ascenseurs accessibles aux PMR

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
A/E	Bureaux	195	210	0/4	Terrasse privative de 22 m�
A/C	Bureaux	98	210	0/3

Accès - Desserte

A moins de 300 mètres de la station RER
A proximité Centre Commercial Val d'Europe
Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'